Как зарегистрировать право на землю, если утрачен госакт

В Управление Росреестра по Пензенской области часто обращаются граждане с вопросом о восстановлении государственного акта на землю.

Специалисты ведомства разъясняют ситуацию.

Правоустанавливающими документами для регистрации права собственности на земельный участок, к примеру, могут быть:

  • свидетельство о праве собственности или о праве на наследство,
  • договоры купли - продажи, мены, дарения земельного участка,
  • решения судов,
  • постановления местных советов, администраций о предоставлении в собственность земельного участка.

Законом о регистрации также предусмотрены государственный акт на землю и иные документы, на основании которых регистрируется за гражданином право собственности на землю. Вместе с тем в связи с давностью оформления данных документов, вполне вероятно, они могут быть утеряны либо прийти в негодность.

Можно ли восстановить государственный акт на право собственности на землю?

В Управлении Росреестра  ведется архив право-подтверждающих документов на землю (свидетельств на право собственности на землю и государственных актов), выданных до вступления в силу Федерального закона № 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, обратившись в регистрирующий орган, можно получить информацию из архива право-подтверждающих документов о наличии данного акта или свидетельства.

Получить копию постановления (решения) о предоставлении земельного участка гражданину, на основании которого выдан государственный акт, можно в областном  архиве Пензенской области. 

Надлежаще заверенная копия постановления (решения) о предоставлении земельного участка гражданину послужит основанием для проведения государственной регистрации права собственности. В дальнейшем собственник недвижимости вправе распоряжаться имуществом на свое усмотрение - заложить, завещать, подарить или продать.

Управление Росреестра  рекомендует в целях недопущения проблем при использовании и распоряжении участком бережно хранить все правоустанавливающие документы и восстановить недостающие.

18.12.2018